Nichée au cœur d'une verdure luxuriante sur un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété provençale de 202 m² divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour vivre avec des parents retraités tout en gardant son indépendance, pour une profession libérale à domicile ou pour recevoir famille et amis. La première maison de 131 m² sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour de 41 m² avec poêle, une cuisine fermée avec buanderie attenante, deux chambres avec placard / dressing, une salle de bain / douche et des WC séparés. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison est également équipée d'une climatisation gainable air / zone pour un confort optimal. La deuxième habitation, de plain-pied, dispose d'une belle pièce à vivre de 24 m², d'une cuisine fermée avec buanderie, de deux chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. Cette maison offre un confort moderne avec chauffage au sol électrique et climatisation. À l'extérieur, une superbe piscine au sel de 10x5 m entourée d'une immense terrasse avec pergola en fer forgé et store banne électrique vous invite à des moments de détente en famille. La propriété est construite sur vide sanitaire et bénéficie de l'eau d'un forage, l'isolation des combles a été revue en 2022. Un immense garage de 42 m², avec deux portes électriques, permet de stationner deux véhicules côte à côte et offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 069 m²
Environnement: Quartier : Salon Ouest
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.