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maison 8 pièces 224 m2 à vendre à Saméon (59310)
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Vente maison 8 pièces 224 m² Saméon (59310)
549 000 €
-8.04 %

Maison 8 pièces Saméon (59310)

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Ce bien est idéalement placé : à quelques minutes de l'accès autoroute, arrêt de bus scolaire accessible à pieds en toute sécurité et accès en moins de 5 minutes en voiture à une gare SNCF. Découvrez ce pavillon en briques bâti dans les années 2000 de 225 m² environ. Prestations de haute qualité au rendez-vous. Une pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière se divise en trois espaces, l'un pour le salon donnant sur la terrasse exposée Sud et disposant d'un poêle à bois agréable pour les soirées d'hiver. L'autre espace est dédié à la salle à la manger, des meubles sur mesures spécialement créés pour cet espace resteront en place. Enfin, la dernière partie est réservée à la cuisine et son équipement de qualité (plan de travail en granit, réfrigérateur américain, machine à espresso, lave vaisselle, grande plaque induction. ). Une arrière cuisine et une buanderie se trouvent juste à côté de cet espace. Un bureau de 12 m² pouvant aisément devenir une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage c'est une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain en marbre qui vous attendent ainsi que 3 autres chambres (allant de 15 à 19 m²) toutes équipées de dressings, un wc et une seconde salle de douche. Le large pallier peut faire office d'espace bureau. Un grenier permettant du stockage, un double garage carrelé de 38 m², un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à cet ensemble. Un robot restera en place pour la tonte de la pelouse sur cette parcelle de 1320 m², la grande terrasse agréable et le terrain de pétanque seront de vrais atouts pour vos soirées d'été. Ce que l'on adore : * La luminosité de la maison * Le très bon entretien des lieux et la qualité des matériaux * Le calme de l'emplacement tout en étant très pratique Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 224 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 320 m²
  • Surface terrasse : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 2 451 € / m²)
    -8.04 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 834 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.04 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : CD4568_0103
New Deal Immobilier agence immobilière Argonay (74370)
New Deal Immobilier

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