Iad france - cédric le bohec (06 85 62 59 38) vous propose : sannois - entre le quartier voltaire et gambetta, à 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes à pied des gares de sannois et cernay (ligne j). Ecole privée notre-dame à 5 minutes à pied. Accès a15 / a115. Belle maison familiale de 150 m² pondéré (163 m² au sol, 138 m² carrez), et son jardin de 444 m². Elle se compose d'une belle entrée desservant un double sejour de 32 m² équipé d'un poele a granules, une cuisine ouverte equipee / amenagee avec salle à manger de 28 m² menant directement sur le jardin et sa grande terrasse exposée sud, une salle d'eau avec wc, et d'une chambre de 10 m² environ. Au 1er étage, un palier dessert, une salle de bain avec wc, une chambre de 13 m² avec placards, et une chambre parentale avec un espace dressing séparé, donnant accès à un toit terrasse. Au 2eme étage, deux belles chambres de 21 et 19 m² au sol. Un sous-sol total, avec un espace buanderie, un garde-manger, et une salle de sport. Enfin, une dependance aménageable de 17 m² environ vient compléter cette belle maison familiale les + : beaux volumes, aucun travaux à prévoir, poêle à granules, huisseries en pvc, alarme, place de stationnement. La visiter, c'est laisser le charme opérer. Coup de cœur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric le bohec ei (id 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 444 m²
Etat: Construit en 1947
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.