À vendre : magnifique maison de caractère à sarrance ? 8 pièces, 223,35 m² localisation : proche de lurbe st christau, pyrénées-atlantiques située à sarrance, dans un cadre calme et agréable, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 223,35 m², entièrement rénovée avec goût. Elle dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau modernes, une cuisine ouverte et une belle terrasse d'environ 20 m². Vous serez séduit par son jardin d'environ 92 m², idéal pour profiter des beaux jours, et par son exposition est, nord, sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cheminée dans le salon ajoute une touche de charme et de confort à l'ensemble. Au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. En excellent état, elle dispose d'un standing irréprochable et représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 223 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 92 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.