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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Saumur (49400)
365 000 €

Maison 8 pièces Saumur (49400)

15 mn de saumur nord, 3 mn des commerces de varennes sur loire 49 et 8 mn de bourgueil 37 et gare, montsoreau, abbaye fontevrault, nouveauté et exclusive, caractère, belle pierre maison de maitre, pas de mitoyenneté, comprenant en ré de chaussée, hall d'entrée, cuisine à l'ancienne tomettes cheminée et poêle à bois, salon tomettes cheminée et poêle à bois, à l'étage palier / bureau, desservant deux grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et toilette, au deuxième étage palier desservant 2 belles chambres et salle de douche et toilette, ensuite pour recevoir la famille partie attenante droite maisonnette accessible par l'intérieur ou jardin, cuisine aménagée, salon / séjour cheminée, salle de douche et toilette, à l'étage, agréable palier / bureau, 1 belle chambre. Une grange perpendiculaire attenante coté gauche aménageable de 100 m² au sol et ses greniers, garage de 40 m². Extérieur un magnifique jardin et terrain fleuris, arboré et un ruisseau clos vous séduiront, puits, toitures 1990, le tout sur un terrain clos arboré de 12000 m², projet permaculture, tourisme château de la loire, loire à vélo, dégustation, visites viticoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 100 m²
Etat
  • Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 310 et 4 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 1 872 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362321
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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