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maison 8 pièces 174 m2 à vendre à Sautron (44880)

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Vente maison 8 pièces 174 m² Sautron (44880)

569 500 €

Maison 8 pièces Sautron (44880)

Iad France - Liliane Jugan (06 63 55 65 33) vous propose : Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison unique de 174 m² environ habitables, sur un terrain arboré de 2000 m² environ. Construite en 1979, elle offre des espaces de vie spacieux et chaleureux avec un grand salon avec cheminée, exposé sud / est. La cuisine fermée offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. L'une des chambres au rez-de-chaussée est équipée d'une salle d'eau attenante. Le sous-sol abrite un double garage et une cave. Au dernier étage, il est possible d'aménager les combles de 40 m² environ, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette maison. Cette propriété offre un cadre idéal pour une famille, combinant tranquillité et confort avec ses espaces de vie généreux et son environnement verdoyant. Proche des commodités, écoles et transports, elle répond à tous les critères pour un cadre de vie agréable. Les plus : Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz (chaudière de 2019), nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan EI (ID 1715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 101 et 2 843 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 101 et 2 843 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.