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maison 8 pièces 260 m2 à vendre à Sauveterre-de-Béarn (64390)

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Vente maison 8 pièces 260 m² Sauveterre-de-Béarn (64390)

550 000 €

Maison 8 pièces Sauveterre-de-Béarn (64390)

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison d'Architecte Exceptionnelle à 5 minutes à pied du centre de Sauveterre-de-Béarn - 5 Chambres, Bureau, Piscine, Garage - Rare perle architecturale dans un écrin de verdure à Sauveterre-de-Béarn, cette splendide maison d'architecte de 260 m² vous offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. Érigée sur un terrain paysager de 18583 m², chaque détail de cette propriété a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces qui composent ce bien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante offre un espace de vie indépendant, idéal pour des invités ou pour une utilisation en tant que suite parentale. Un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste séjour et un salon cosy avec cheminée ouverte complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire. L'immense suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing et sa vue sur le jardin et la piscine, vous promet des moments de relaxation inégalés. Les extérieurs de cette maison de prestige sont à couper le souffle : une piscine vous invite à la détente, un garage spacieux accueille vos véhicules en toute sécurité, et un parc paysager offre un havre de paix où il fait bon se ressourcer. L'exposition sud-ouest garanti un bon ensoleillement tout au long de la journée. Côté équipements, la maison bénéficie d'une alarme, d'une climatisation réversible pour l'étage, d'une cheminée, et d'un chauffage centralisé. Cette propriété d'exception est une invitation à vivre dans un cadre de vie unique, alliant confort et élégance. N'attendez plus pour réaliser votre rêve, contactez moi pour visiter cette maison d'exception à Sauveterre-de-Béarn, 15 minutes de Saint-Palais et 15 minutes de Salies-de-Béarn et de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 18 583 m²
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 330 et 5 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.