Iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Maison Traditionnelle de 197 m² - 4 Chambres - Semblançay À Semblançay, découvrez cette maison traditionnelle au charme authentique datant de 1800, offrant 197 m² d'espace à aménager à votre goût. Elle se compose de 4 chambres, 1 salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une entrée. En contre bas vous découvrez un grand séjour avec une cheminée et un coin cuisine. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Cette demeure offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Orientée au sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est parfaite pour créer votre maison de famille. Cette opportunité rare saura séduire les passionnés d'authenticité. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 870 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 400 et 6 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.