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maison 8 pièces 148 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente maison 8 pièces 148 m² Sens (89100)
175 000 €

Maison 8 pièces Sens (89100)

Iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : À Sens, dans un secteur proche de tous commerces et services, ainsi que d’un hôpital, cette grande bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Nichée sur un agréable jardin arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, la propriété se déploie sur trois niveaux. Elle comprend deux salons, deux cuisines, six chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Bénéficiant de doubles vitrages, la maison est lumineuse et située dans un environnement calme. Le chauffage est électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, idéalement situé dans une rue paisible de Sens, ville dynamique dotée d’une gare reliant Paris Bercy en 55 minutes et d’un accès rapide à l’autoroute. Écoles, collège et Lycée à proximité. Même si des aménagements sont à prévoir, cette maison offre un intérêt certain par son potentiel et un prix réellement attractif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 980 et 5 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 359 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586236
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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