Iad france - stéphane costes (06 26 94 39 37) vous propose : je vous propose en exclusivité, cette charmante maison familiale atypique ! Avec une superficie au sol de 221 m² ! En plein coeur du centre-ville, dans ce gentil village avec commerces, écoles, médecins etc. ! Bienvenue à sermaises ! Située à 15mn d'étampes (rer c), 12mn de malesherbes (rer d),15mn de pithiviers, 10mn de méréville, 50mn de paris, 50mn d'orléans. Amoureux de l'atypique ? Vous désirez avoir une maison pas comme toutes les autres ? Remplie de charme et ayant du cachet ? Alors. Cette maison est faite pour vous ! Attention. Coup de coeur assuré ! Vous pourrez découvrir cette jolie maison en commençant par une vraie entrée avec placards et penderie et des toilettes avec lave main, un vaste et spacieux salon séjour avec une porte fenêtre vous amenant directement sur une magnifique terrasse avec son salon d'été cocooning pour passer des bons et merveilleux moments inoubliables en famille ou entre amis et sans vis-à-vis, elle dispose aussi d'une cage volière et d'un abri de jardin, une cuisine aménagée équipée avec une ouverture sur une salle à manger, vous offrant au total un espace de vie de 75 m² environ au rez-de-chaussée de la maison ! À l'étage, un palier avec rangement desservant une très belle suite parentale avec son superbe dressing et sa salle d'eau avec toilettes, 2 belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau communicante entre les deux chambres chacune de son côté avec toilettes. Mais ce n'est pas fini. Au second étage, une grande pièce servant de salle de jeux / salle de sport ou pour pouvoir faire dormir vos amis de passage, cette grande pièce vous offre la possibilité de créer d'autres futures pièces selon votre convenance, besoin et à votre goût, au bout de cette pièce se trouve encore une autre grande chambre. Cette maison dispose également d'une cave avec un accès par une porte du salon, pour plus de praticité ! Devant la maison une partie jardin avec un figuier, olivier, fleuri et d'une pergola avec une balançoire. Places de stationnement devant la maison. La maison ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en louer un juste à côté pour 35€ / mois. Pour découvrir tous les attraits de cette maison exceptionnelle et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Offrez-vous la tranquillité et l'espace que vous méritez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane costes ei (id 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.