Iad France - Frederic Josselin (06 19 88 02 56) vous propose : Découvrez cette ferme du 19ème siècle, riche en potentiel et offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Actuellement rénovée et offrant une surface habitable de 264 m², un potentiel d’aménagement de plus de 400 m², vous pourrez créer des espaces supplémentaires pour des bureaux, un atelier ou des logements. Vous pouvez envisager un achat grouper. L’atelier de 180 m² est prêt à être réhabilité et peut se convertir en espace de travail ou maison. Le grand parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Pour les investisseurs, la propriété propose un potentiel total d'environ 600 m² habitables, idéal pour créer jusqu'à 4 appartements, avec jardin et places de parking pour chaque unité. Un terrain constructible (500 m²) adjacent est disponible (en supplément). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Josselin EI (ID 72528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 207 m²
Etat: Construit en 1878

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.