Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon de 222 m² environ, niché dans un écrin de verdure à seulement 18 km d'Amiens. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un parc paysager et arboré de plus de 3 hectares, entièrement clos, comprenant un sentier de balade privé. Caractéristiques du Bien : six chambres spacieuses dont 3 en autonomie de plain-pied, offrant confort et praticité. Deux salles de bains : une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage pour plus de commodité. Deux greniers aménageables pour un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins. Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Véranda lumineuse et chauffée pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Pergola idéale pour les repas en extérieur. Installations équestres : une carrière pour chevaux et des box, parfaits pour les passionnés d'équitation. Confort et Équipements : Chauffage au fuel et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, garantissant des économies d'énergie. Maison très bien entretenue, lumineuse, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement verdoyant et arboré. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'Amiens. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Extérieur: Surface terrain : 31 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 090 et 4 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.