Iad france - sonia asteque (06 30 48 03 40) vous propose : découvrez cette magnifique maison de plain-pied très lumineuse modèle genêt avec combles aménagés d'une surface de 160 m² au sol, en parfait etat, nichée dans le prestigieux parc de sénart. Elevée sur un joli terrain de 606 m² sans vis a vis. La maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec son poêle à bois godin ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, rangements. Buanderie. Les combles disposent d'une grande mezzanine et deux belles chambres. Fonctionnelle la maison possède un garage double de 29 m² avec un grenier. Les + de la maison : fenêtres pvc en double vitrage, porte de garage sectionnelle motorisée récente, porte d'entrée neuve en aluminium, poêle à bois, volets roulants électriques et battants en aluminium, velux tout neufs, isolation intérieure et isolation de la toiture récente, ravalement propre, radiateurs à inertie neufs, ballon d'eau chaude neuf, alarme et fibre optique. Cette maison offre tout le confort moderne avec des prestations de qualité. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Située dans un cadre verdoyant, c'est un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Commerces et écoles maternelles et primaires à quelques pas. Cette maison est située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 / 15 minutes des grands axes routiers tels que l'a6, la n104, la n7, la n6 et l'a5. Golf d'etiolles à 1km. Accès à la forêt de senart en 2 minutes. Excellent état juste à poser vos valises et profiter de votre future chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sonia asteque ei (id 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 606 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.