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maison 8 pièces 222 m2 à vendre à Sommières (30250)
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Vente maison 8 pièces 222 m² Sommières (30250)
764 000 €

Maison 8 pièces Sommières (30250)

Sommières. 30250. Sur les hauteurs de sommières et proche de tous commerces, superbe villa contemporaine en r + 1 d'une surface habitable de 222 m² sur un terrain clos et arboré de 1272 m². Cette demeure de 1994, rénovée en 2021 vous séduira par ses volumes et une vue panoramique sur la ville et le château de sommières. La villa propose : au rdc : l'entrée sur un séjour lumineux (68,40 m²) avec de grandes baies alu donnant sur une 1ère terrasse d'été couverte (40 m²) et une seconde (exposition est) de 28 m². Une cuisine moderne équipée (17,77 m²) avec accès aux terrasses ainsi qu'à la piscine au chlore et à débordement et ses 40 m² de plage carrelée. Une suite parentale avec sde et dressing. Un studio / mezzanine + sde / wc côté piscine. Un bureau. Un atelier. Un wc indépendant avec lavabo. Un garage carrelé (coin buanderie) avec baies alu coulissantes à galandage. À l'étage : 4 chambres spacieuses. Une salle de bain (douche, baignoire et wc) avec double vasques. Les prestations : villa au calme et sans vis à vis. Quartier résidentiel. Vue exceptionnelle. De grandes terrasses. Piscine au chlore et à débordement (8m. X 4m.). Climatisation réversible en gainable. Grand parking à l'entrée (6 véhicules). Portail principal électrique. Un second portail sur l'arrière. Garage carrelé. Menuiseries de qualité en alu. Double vitrage. Volets roulants électriques. Un boulodrome. Un coin parc de jeux pour les enfants. Mots clés : annonce immobiliere; vente; villa; f6; f7; gard; sommieres; 30250; villa au calme et sans vis a vis; villa sur les hauteurs; vue exceptionnelle; villa avec piscine; occitanie. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 764000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 272 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 764 000 € (soit 3 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : B65951
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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