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maison 8 pièces 300 m2 à vendre à Sorigny (37250)

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Vente maison 8 pièces 300 m² Sorigny (37250)

485 000 €

Maison 8 pièces Sorigny (37250)

Iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Découvrez ce superbe corps de ferme, idéalement situé dans la commune de SORIGNY, à seulement 10 minutes de l’autoroute et 20min de Tours. Cette ancienne ferme saura vous séduire par ses nombreuses opportunités. Vous apprécierez tout d’abord une spacieuse maison d’habitation de plus de 220 m², comprenant : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée d’environ 45 m², un salon d’environ 60 m², cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. Adjacente à la maison, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 150 m², actuellement agencé de la manière suivante : un garage de 60 m², une cuisine professionnelle avec deux chambres froides, une véranda, et une chaufferie avec accès à la cave. Un autre ensemble de bâtiments d’environ 200 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Aujourd’hui, il est aménagé en atelier, triple garage pour voitures, double garage pour camping-cars, poulailler, ainsi que trois box à chevaux avec une écurie. Un terrain entièrement clos d’environ 1 hectare, avec un petit étang, vient parfaire ce bien d’exception. Les atouts supplémentaires incluent : Toiture récente pour les dépendances Double vitrage sur toute l’habitation Chauffage au fioul Taxe foncière 1891E Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.