Iad France - Florence MAZOUAT (06 83 40 30 66) vous propose : En lisière de la forêt communale à 2 kms du lac de Soustons, 8 kms des plages et des golfs, à proximité des accès autoroute Hossegor, Bayonne et Biarritz, basco-landaise rénovée dans une ambiance ethnique et bohème d'une surface habitable de 140 m², 6 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains sur un terrain arboré, fleuri et piscinable de 1860 m². Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux suites parentales dont une avec dressing, d'une 3ème chambre, d'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses mansardées ainsi qu'une salle de bains avec sa baignoire ilot. Cette maison familiale pleine de charme présente un potentiel évolutif grâce à des possibles aménagements extérieurs en cours de finition laissant libre cours à votre imagination, Jardin d'hiver, roulotte, puits ainsi qu'une dépendance de 50 m² située en fond de jardin et en zone naturelle viennent finir d'agrémenter l'ensemble. Tout à l'égout Double vitrage Chauffage : pompe ç chaleur air / eau Béton ciré dans les pièces de vie Aéroport de Biarritz à 45 mn, gare de Dax à 30 mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT EI (ID 54844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 860 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 309 et 1 771 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 771 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.