Les Agences JLV ont le plaisir de vous présenter dans un secteur pavillonnaire ce semi-plein pied individuel de 148 m² construit avec des matériaux de qualité il vous offre un hall, d 'entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée équipée contemporaine neuve, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée, à l'étage sur une dalle béton, un pallier desservant 4 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec baignoire, un grenier isolé, un garage entièrement carrelé attend votre véhicule, un jardin plein sud sans vis a vis (comprenant 3,55% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les détails par poste. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 440 EUROS et 2 000 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Estimation appartement Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Balcon