Iad france - marie-amélie samson (06 61 13 66 74) vous propose : a 10 minutes de guingamp belle longere-6 chambres-grands espaces-dependance-plus de 7500 m² de terrain venez découvrir cette charmante longère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de guingamp. Idéalement implantée sur un terrain de plus de 7500 m², cette propriété bénéficie d’arbres centenaires et d'une atmosphère bucolique propice à la détente. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie ouvert comprenant en enfilade un salon, une salle à manger et une cuisine, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose deux espaces nuit distincts : •premier accès via le salon : deux chambres confortables. •deuxième accès via la cuisine : deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux charmantes chambres sous combles apportent du cachet supplémentaire à cette propriété familiale. La maison dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette longère pleine de potentiel est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose, appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson ei (id 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 7 800 m²
Etat: Construit en 1888

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.