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maison 8 pièces 185 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente maison 8 pièces 185 m² Strasbourg (67000)
355 000 €

Maison 8 pièces Strasbourg (67000)

Située à 45 minutes de Strasbourg en voiture et 30 minutes en train, au pied des Vosges du Nord, cet immeuble alsacien traditionnel de 1950, rénové dans les années 80 puis 2020, se compose de deux à trois appartements. Avec ses colombages et son ossature bois, la propriété présente un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques Principales : Intérieur : - Salon / salle à manger de 40 m², - Cuisine équipée et salle à manger de 30 m², - Deux salles d'eau, - Quatre chambres avec dressing et vue sur le jardin, - Garage automatique et sous-sol aménagé avec cuisine et salon d'été, Extérieur sur 1165 m² : - Potager, - Bassin, - Terrasse avec four à tarte flambée et barbecue, - Parking indépendant 40 m², - Hangar et atelier équipés avec fosse (totalité d'environ 115 m² + étage supplémentaire), Le trio gagnant pour un DPE A : - Pompe à chaleur (installation année 2020), - Isolation intérieure (16cm de laine de roche), - 16 panneaux photovoltaïques générant de l'énergie consommé par la maison et redistribué sur le réseau électrique local. Proche du centre ville de Ingwiller et en face des transports scolaires et à 1 kilomètre de toutes les commodités (zone artisanale, industriele et commerçantes). Cet havre de paix au pied de la forêt du parc des Vosges du Nord est une propriété rare qui se distingue par son caractère et ses nombreux atouts. Saverne 20 minutes Haguenau 30 minutes Sarrebrücken 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 562002 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 165 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 1 919 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036497136
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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