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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Strasbourg (67100)
371 000 €

Maison 8 pièces Strasbourg (67100)

Opportunité d'investissement dans une maison de 170 m² située dans un quartier résidentiel et calme du neuhof, proche des commodités et transports en communs. Maison à fort potentiel avec trois appartements indépendants. Appartement 1 : 3 pièces d'environ 69 m² rénové et prêt à être loué, cuisine équipée avec loggia. Appartement 2 : 3 pièces d'environ 69 m² nécessitant des travaux, accès loggia depuis la cuisine. Appartement 3 : 2 pièces (séjour + chambre) d'environ 26 m², wc indépendant avec lave-mains, l'appartement dispose d'une configuration qui permet de créer une salle d'eau et une kitchenette. Ce bien est complété par une cave propre et saine, un jardin et deux garages. Avec les améliorations prévues, cette maison peut générer un bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 371 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie deiber schaaf, tél. : 06 62 08 14 21, e-mail : sophie.deiberschaaf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 489344556.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 483 m²
Environnement
  • Quartier : NEUHOF
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 140 et 5 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 et 5 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 000 € (soit 2 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362397
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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