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maison 8 pièces 146 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 8 pièces 146 m² Talence (33400)
563 000 €

Maison 8 pièces Talence (33400)

Maison en Pierre de Taille Bordelaise à Talence Située aux portes de Bordeaux, barrière de Pessac, dans le quartier prisé de Zola la Taillade, cette maison de 146 m² de 8 pièces dont 4 chambres en pierre de taille est une rareté du 19e siècle. Cette élégante demeure, baignée de lumière, vous séduira par son charme intemporel et son authenticité préservée par les murs en pierre de taille bordelaise qui racontent une histoire ancienne, par les prestations d’époque soigneusement conservées et par un jardin d'hiver très appréciable afin de profiter d'un maximum de luminosité. Le 2e étage offre un espace à exploiter pour créer de nouvelles pièces ou réaliser des projets sur mesure. Le garage en sous-sol, avec sa cave de plus de 50 m², offre un espace de stockage pratique. Environ 80 m² d’espace extérieur, actuellement partiellement pavé pouvant être végétalisé selon vos préférences et vos envies. Proche de tous les commerces, commodités et transports en commun, une opportunité rare pour une famille en quête d’un lieu unique. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2698€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
  • Surface cuisine : 2 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 563 000 € (soit 3 856 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 034 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84563867
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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