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maison 8 pièces 318 m2 à vendre à Talmont-sur-Gironde (17120)
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Vente maison 8 pièces 318 m² Talmont-sur-Gironde (17120)
364 000 €
-14.63 %

Maison 8 pièces Talmont-sur-Gironde (17120)

FORT POTENTIEL - TALMONT SUR GIRONDE Enorme potentiel pour cette magnifique demeure construite vers 1850. Située dans un environnement de rêve, le calme et la végétation avoisinante sauront vous séduire. Un bijou dans son écrin. Elle se compose d'une première maison principale : - Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, sale d'eau, wc. - A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur le parc et la piscine, grand grenier, salle d'eau avec wc La deuxième partie de la maison est une ancienne 'maison de gardien' : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre. Pour terminer sur la partie habitable, une entrée indépendante dessert un escalier emmenant à 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau. En complément : - une piscine est majestueusement posé dans un parc arboré de 13 000 m² environ (5,5 m x 12 m). - deux dépendances (garages et atelier) Beaucoup de possibilités pour aménager cet ancien corps de ferme (gîte, maison de vacances, grande maison familiale). Rénovation à prévoir. Coup de coeur garanti !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 318 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 10 950 et 14 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 950 et 14 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 285 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 1 145 € / m²)
    -14.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.63 % (-62 400 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85063200
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  • Photos
  • Carte
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