Iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose : * COUP DE COEUR * Superbe maison bourgeoise de 180 m² : 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, un studio de musique un sous-sol. Rénovée en 2018 par l'architecte Pierre Neples vous apprécierez les volumes, l élégance et la luminosité de cette maison familiale. Le rdc vous offre un grand salon de 38 m² environ avec cheminée et accès direct à une belle terrasse, une cuisine haut de gamme équipée avec sa salle à manger et sa terrasse suspendue en bois, un cellier, un wc et un bureau offrantla posibilité de faire une chambre avec sa salle d'eau. L'étage dispose d'une superbe suite parentale de 30 m² environ avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage et un studio musique de 30 m² environ pouvant selon vos besoins devenir une salle de jeux, un dortoir, une salle de cinéma, un atelier. Le jardin de 855 m² environ arboré et cloturé offre un espace reposant et convivial grâce à ses 2 terrasses sans vis à vis, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées festives. ATOUTS : - rénovation totale de grand standing : toiture, isolation, électricité, chauffage au gaz, double vitrage, cuisine, pieces d'eau. - proximité des commerces et du centre ville Cette superbe maison est un petit bijou à visiter sans tarder pour un coup de coeur garanti ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave EI (ID 21822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 855 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.