Iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Maison de plain pied - Emplacement idéal proche de la plage, des commerces - Au calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison aux beaux volumes avec dépendances. Idéale pour héberger de la famille, des amis ou de la location longue / courte durée. Cette villa de 1975 est composée d'une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un double séjour à triple exposition de 66 m² environ, ce qui en fait une pièce de vie très agréable et lumineuse tout au long de la journée, d'un espace nuit bien séparé des pièces de vie avec une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres jolies chambres de 12 m² environ, une spacieuse salle de bain de plus de 9 m², un toilette et une buanderie de 6 m². Deux dépendances sont attenantes à la maison : un studio de 20 m² et un deux pièces de 26 m², tout deux entièrement rénovés. Vous profiterez d'un jardin avec deux terrasses à exposition différentes, une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Deux places de parking avec branchement pour véhicules électriques sont également à disposition. Possibilité de créer un garage ou abri / carport LES + : localisation proche des commerces, de la plage et de l'arrêt de bus, beaux volumes, multiples possibilités de réaménagements, deux dépendances pour revenus locatifs. Visites possibles 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.