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maison 8 pièces 171 m2 à vendre à Thaims (17120)

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Vente maison 8 pièces 171 m² Thaims (17120)

404 250 €

Maison 8 pièces Thaims (17120)

Sud Charente-Maritime, proche de Royan, à Thaims. Une propriété charentaise haute entièrement rénovée d'environ cent soixante-douze mètres carrés, orientée au sud, sur une parcelle arborée et fleurie d'environ deux mille neuf cent soixante-huit mètres carrés. La demeure principale se compose, dans la partie basse, d'une entrée cathédrale, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, un vaste séjour avec une cheminée en pierre, une salle de bain équipé de double vasque et d'une douche à l'italienne, un cellier et un WC indépendant. Un escalier vous mène à une grande mezzanine pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint. Un joli couloir dessert trois grandes chambres. Cette maison ancienne, lumineuse, rénovée avec soin vous séduira, car elle a su garder le caractère de l'ancien avec le confort du moderne. Le bien relié à la fibre est équipé de doubles vitrages. Le bâtiment est économe en énergie car complètement remanié avec une isolation par les combles et les murs, avec un chauffage central récent. Dans ce joli parc arboré, vous trouverez un bâtiment indépendant avec un salon-séjour équipé d'une cuisine, une salle de bain et une chambre pouvant accueillir vos invités ou servir de gîte touristique. Ce logement indépendant a été entièrement rénové et prêt pour la location. Il y a une double terrasse, une pour la maison principale et une pour le gîte. La maison est située dans un environnement rare, calme et profite d'une vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez une grande terrasse couverte équipée en son centre d'un ancien moulin à huile. Elle dispose de trois garages couverts et d'un atelier fermé. Il existe deux entrées indépendantes sur la propriété qui est entièrement close, où vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Vous trouverez à cinq minutes tous les commerces, écoles et établissements de santé. Ce bien se situe à dix-sept kilomètres de Royan, à vingt minutes des plages, vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire et pouvoir recevoir de la famille. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 968 m²

Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.