Iad france - isabelle bon (06 48 12 63 47) vous propose : spécial investisseur ou grande famille / maison traditionnelle composée de 2 appartements avec terrasse / jardin / garage et 2 entrées séparées- theding laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec son charme d'antan et son potentiel de rénovation située dans la charmante ville de théding. Cette demeure, construite en 1865, offre de nombreuses possibilités. Actuellement composée de 2 appartements dont 1 qui est loué, vous pourrez acheter ce bien pour un investissement locatif ou pour y loger une double famille. La maison s'étend sur une surface de 181 m² offrant 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses. Deux salles de bains et deux wc offrent un confort supplémentaire et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Chaque appartement est composé d’une entrée individuelle, une cuisine traditionnelle, d’une salle de bain et d’un vaste double salon-séjour, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète l'aménagement intérieur. Le premier appartement se situant au rdc offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et wc, une grande terrasse et un petit jardin. Des places de parking extérieures complètent ce bien. Le second appartement se situe au premier étage et comporte également 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, ainsi qu’un petit jardin et un garage pour ranger votre véhicule en toute sécurité cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel incroyable. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet. Idéalement située à théding, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Une occasion unique de rénover et de personnaliser une maison traditionnelle pleine de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle bon ei (id 59542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 410 m²
Etat: Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 210 et 7 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 210 et 7 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.