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maison 8 pièces 341 m2 à vendre à Thézan-Lès-Béziers (34490)

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Vente maison 8 pièces 341 m² Thézan-Lès-Béziers (34490)

850 000 €

Maison 8 pièces Thézan-Lès-Béziers (34490)

Iad france - sébastien decup (06 81 56 56 16) vous propose : maison d'architecte t8 - 340 m² - terrain divisible - vue imprenable - enorme potentiel à l'entrée, un magnifique portail s'ouvre sur un large chemin menant à un garage et un carport sur la gauche. Sur la droite, une parcelle constructible et détachable de 600 m² offre un potentiel d'investissement intéressant. Cette maison de 340 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable perle rare, idéale pour une grande famille. Niveau principal : - une belle entrée donne accès à une grande buanderie et une chambre. - un salon-séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée (gazinière smeg et de nombreux rangements) ainsi qu’un espace barbecue sous véranda. La vue dégagée sur la chaîne des pyrénées est à couper le souffle. - l’extérieur, bien qu'à rafraîchir, inclut une piscine entièrement rénovée et un terrain de 3 140 m². - du côté nuit, le rez-de-chaussée abrite quatre suites parentales lumineuses et en parfait état. - un espace bureau est également situé sur ce niveau, offrant un lieu de travail confortable et lumineux au coeur de la maison. Étage supérieur : - une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un adolescent cherchant plus d’intimité. Rez-de-jardin : - une grande pièce de 70 m², inondée de lumière grâce à deux énormes baies vitrées, pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de cinéma, studio artistique ou salle de danse. - une douche, une cave, un atelier, ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau. Cette propriété allie grands volumes et luminosité, offrant un cadre de vie spacieux et agréable, avec un énorme potentiel d'aménagement. Idéale pour les grandes familles cherchant un cadre de vie exceptionnel et unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien decup ei (id 84944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 341 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 114 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 829 et 3 827 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 829 et 3 827 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.