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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

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Vente maison 8 pièces 205 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

535 000 €

Maison 8 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad France - Catherine FLAHAUT (06 98 78 15 09) vous propose : Belle maison traditionnelle aux volumes généreux. Résolument familiale, cette maison construite en 2005 sur parcelle de plus de 700 m² offre une superficie habitable de 205 m² répartie sur 2 niveaux, un double garage de 30 m² et un grenier de 25 m² à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée donnant sur séjour, un vaste salon avec espace détente avec conduit de cheminée, WC, deux chambres, salle de bains commune aux deux chambres, cellier et garage. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec placard, une salle de bains commune, une vaste suite parentale avec salle de bains privative et dressing, WC, une lingerie ou Bureau et un grenier de 25 m² pouvant aisément être aménagé en salle de jeux ou autre selon vos besoins. Jardin clos arrière sans sans vis à vis, terrasse, 2 places de stationnement à l'avant. Emplacement idéal, secteur résidentiel proche des écoles, aires de jeux et transports en commun. Gare à moins de 1,5 kilomètres, trajet en train de Thouaré sur loire à Nantes en 7 minutes. À votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT EI (ID 38765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.