Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Charmante Maison de plain pied de 160 m² avec 5 Chambres et piscine. Située au cOEur du paisible village de Tostat, cette dernière vous offre tout le charme et le confort nécessaires pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Construite en 2005, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable et convivial. À l’intérieur, vous y découvrirez un salon / séjour lumineux avec sa cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, un cellier buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand carport pour garer vos véhicules en toute sécurité, garage, cabanon ainsi qu’une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Coté technique : Assainissement individuel par fosse septiques toutes eaux. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roussel Vincent - EI (ID 26681) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 203 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.