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maison 8 pièces 148 m2 à vendre à Toulon-sur-Allier (03400)

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Vente maison 8 pièces 148 m² Toulon-sur-Allier (03400)

162 000 €

Maison 8 pièces Toulon-sur-Allier (03400)

Découvrez cette charmante maison de 150 m², avec atelier, garage, puits, située à toulon-sur-allier, un village dynamique à proximité de moulins. Nichée sur un vaste terrain de 2 112 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous commerces, écoles et services. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : - un palier qui dessert facilement toutes les pièces. - une salle à manger lumineuse avec balcon et salon attenant. - une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un second balcon. - deux chambres spacieuses. - une salle de bain avec baignoire, douche, rangements et toilettes séparées. Sous-sol : - une entrée avec bureau et accès direct au rez-de-chaussée. - une seconde entrée avec cuisine d’été. - un espace aménagé avec deux chambres supplémentaires. - un grand garage de 35 m². - un local chaufferie avec wc. Combles : le premier étage offre un potentiel exceptionnel avec plus de 100 m² entièrement aménageables selon vos envies. Extérieur : - un atelier de 90 m² pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat. - une dépendance et un puits. - un terrain entièrement clos pour votre tranquillité et sécurité. Informations complémentaires : - huisseries en survitrage et simple vitrage (sauf deux fenêtres en double vitrage pvc au sous-sol). - chauffage principal au fuel avec cuve extérieure. Travaux de rénovation à prévoir : isolation, huisseries et électricité. Cette maison est une opportunité rare qui allie le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagements modernes. Si vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser, cette propriété saura vous séduire. N’attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dés maintenant. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882846).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 112 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1971
A proximité: Proximité transports