À Toulouse Croix Daurade, maison T6 de 153 m² avec PISCINE dans un environnement calme et sécurisé. (4 chambres / 2 bureaux ). Au RDC, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux donnant sur la terrasse, le jardin et sa piscine 8X4; une cuisine ouverte et équipée ainsi que 2 bureaux (offrant ainsi une possibilité de télétravail en toute quiétude ! ). Un WC avec lave main et fenêtre complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale (1 est actuellement utilisée en dressing), un WC et une salle de bain. Le jardin arboré (magnifique olivier), vous invite à la détente en plein air ! Profitez de moments de convivialité autour de la piscine ou sur la terrasse couverte, exposée au sud et à l'ouest, idéale pour les repas en extérieur avec un espace BBQ / plancha. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel chaudière gaz, d'une cheminée, et de pompes à chaleur réversibles (pièce de vie et 2 chambres), assurant un confort thermique optimal toute l'année. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence fermée vous offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. En bon état général, quelques rafraichissements sont à prévoir ainsi que le changement du liner de la piscine (devis disponible). Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facile et agréable à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.