Toulouse saint martin du touch centre - villa d'architecte t7 / 8 sur 3327 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique réalisée par un architecte, au cœur de saint martin du touch, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre d'architecture, alliant esthétisme et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 3327 m², elle bénéficie de prestations qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa, avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et un pool house, créant un espace de vie extérieur d'exception, parfait pour la détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre intime. À l'intérieur, l'architecture de la villa se distingue par sa luminosité grace à son puit de jour et ses volumes généreux. Elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans ce cadre. Vous trouverez également quatres chambres, dont deux avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un salon, trois chambres avec placard intégré, ainsi que deux salles d'eau. En annexe : un vaste sous-sol polyvalent de 57 m², une piscine entourée de verdure de 12 / 5.5 mètre, un pool house aménagé pour profiter du climat tout au long de l'année et une dépendance. Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de toulouse en 15min et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports, écoles, commerces crèches, et un accès rapide aux principales voies.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

7 chambres

3 WC

4 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 327 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, métro

Situation : ville
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.