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maison 8 pièces 212 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 8 pièces 212 m² Tours (37000)
495 000 €

Maison 8 pièces Tours (37000)

À VENDRE : Magnifique Particulier Tourangeau de 200 m² à Tours avec jardin et parking ! Cette maison spacieuse de 212 m², construite en 1950, est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Dotée de beaux volumes, elle offre un charme authentique avec son carrelage, parquet d'époque et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste entrée desservant deux salles de réception d'environ 46 m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin ainsi qu'un espace buanderie et des W. C. Au premier étage, le palier dessert une belle suite parentale avec salle de bain et dressing attenant ainsi qu'une chambre / bureau de 19 m² avec cheminée et balcon et une petite chambre. Au second étage, une belle suite parentale vous attends avec salle de bain attenante, une grande chambre ainsi qu'un bureau / chambre d'enfant. Au dernier étage, laissez court à votre imagination pour aménager le grenier de 30 m². Vous trouverez également une chambre et des W. C. Une terrasse avec petit jardin complètent le bien. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 47 70 12 82 et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 et 7 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 335 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 129 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI145932
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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