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maison 8 pièces 230 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 8 pièces 230 m² Tours (37000)
776 250 €

Maison 8 pièces Tours (37000)

Tours, maison d'habitation - tours cathédrale rue jules simon maison à usage d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 230 m² et comprenant : au rez-de-jardin : cuisine aménagée avec salle à manger et accès terrasse et jardin, chaufferie, cave, buanderie. Au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, un salon, une salle à manger, un vestibule, accès cave. Au 1er étage : le palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau / wc. À mi-palier : un wc au 2éme étage : le palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un dressing, une salle d'eau, un bureau. Au 3éme étage : le palier dessert deux chambres mansardées, une salle de bains / wc. Ses exterieurs la maison bénéficie d'un jardin à l'arrière exposé est, d'un garage en fond de parcelle accessible par une impasse, atelier. Points techniques surface habitable : environ 230 m² chambres : 6 et 1 bureau prestation de l'ancien production individuelle au gaz de ville travaux à prévoir garage avec porte motorisée - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4860 à 6630 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 776 250 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 750 000 € - réf : 004 / 3675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 281 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS Centre - Cathédrale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 860 et 6 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 776 250 € (soit 3 375 € / m²)
  • Honoraires : 26250 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 470043873
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