Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la campagne, au calme, au sud de la commune de Tréduder à seulement 4km de la mer et 10 minutes du centre de Plestin-Les-Grèves et de ses commodités, sur un terrain de 8 416 m², propriété renfermant une maison d'habitation principale de 128 m² habitables, 1 gîte indépendant de 69 m² habitables et une dépendance de 40 m² transformable en logement. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison principale, rénovée en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², une pièce de vie salon / séjour de 18 m² et un espace cuisine aménagée et équipée - salle à manger de 23 m² prolongé d'une terrasse de 14 m². Un WC séparé avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée. Le 1er étage renferme 3 chambres de 9 à 17,5 m² et une salle de douches de 4,5 m² avec WC. Le dernier étage comprend un palier de 3 m² desservant 2 chambres mansardées de 9 et 10 m² habitables ainsi qu'une salle de douches de 3 m². Mitoyenne à cette maison principale, une seconde habitation sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m², et à l'étage 2 chambres de 9 m² ainsi qu'une salle de douches avec WC. La propriété renferme également un appentis de 9 m² dont l'arrière de 30 m² est ouvert, un potentiel 3ème logement sans eau mais avec électricité de 55 m² habitables et de belles terres pour 8 416 m². Prestations : Chauffage via chaudière gaz et poêle à bois pour la maison principale et radiateurs électriques à inertie et cheminée pour la seconde maison, fenêtres bois double vitrage récentes, vélux neufs, Installation électrique aux normes, VMC, Assainissement individuel conforme, puits. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Lave vaisselle

Micro-ondes

Four
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 8 416 m²

Surface terrasse : 14 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1819

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 686 et 3 635 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 686 et 3 635 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.