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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Treffléan (56250)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Treffléan (56250)
445 000 €

Maison 8 pièces Treffléan (56250)

Trefflean - a moins de 8 min en voiture de vannes-est et de ses commodités, cette jolie maison au calme offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Présentant une surface d'environ 180 m² habitable (surface au sol totale d'environ 203 m²) répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose : d'une belle entrée avec un grand placard, une pièce de vie salon-séjour en l (environ 37 m², pouvant passer à plus de 50 m²) avec son poêle a granules, dans son prolongement un superbe espace cuisine a / e (environ 18 m²) alliant modernité et luminosité avec accès direct à deux terrasses dont une avec store banne, une véranda, un cellier, un bureau (plus de 14 m²), une chambre parentale avec salle d'eau (environ 20 m²), un wc indépendant. Passé un joli escalier en bois peint : le coin nuit dessert trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique. Le tout sur un vaste terrain paysagé d'environ 1785 m² avec abri de jardin. Assainissement individuel conforme. Idéal pour une famille ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 785 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 472 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346468
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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