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maison 8 pièces 174 m2 à vendre à Trémentines (49340)

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Vente maison 8 pièces 174 m² Trémentines (49340)

397 000 €

Maison 8 pièces Trémentines (49340)

Iad France - Claude Georges vous propose : Magnifique Demeure à Trémentines avec un Vaste Terrain Arboré Au cOEur de la charmante commune de Trémentines, découvrez cette superbe demeure pleine de cachet, nichée sur un vaste terrain de 7560 m² offrant calme et sérénité. Datant de 1977, cette maison de 174 m² au style classique et intemporel saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'espace. L'intérieur de cette demeure se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles de bain apportent confort et commodité, tandis que la présence d'une cheminée procure une chaleur douillette en hiver. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil et du jardin arboré. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur et vous détendre au cOEur de cette nature luxuriante. Bien que cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle regorge d'un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique, mêlant charme d'antan et confort contemporain. Le quartier offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes des centre-villes et des axes routiers principaux. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Trémentines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 560 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.