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maison 8 pièces 208 m2 à vendre à Triel-sur-Seine (78510)

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Vente maison 8 pièces 208 m² Triel-sur-Seine (78510)

644 000 €

Maison 8 pièces Triel-sur-Seine (78510)

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Nichée au cOEur d'un domaine privé très calme et sécurisé, cette grande maison familiale de 208 m² est un véritable havre de paix. Avec un terrain de 750 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis entourés de verdure. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du rez-de-chaussée. Une grande entrée vous accueille, ouvrant sur un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Un espace buanderie pratique et un garage double complètent ce niveau, sans oublier un WC. Le rez-de-jardin se distingue par son grand salon lumineux, doté d'une cheminée avec insert, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaitement entretenu. Un bel espace supplémentaire de 32 m² pouvant servir de bureau, de chambre ou d'un T2 indépendant, est accessible par le salon ou directement depuis le l'extérieur, idéal pour une profession libérale. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC privé. Trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Cette propriété, entièrement sécurisée par la vidéosurveillance du domaine, combine un style de vie au calme tout en restant à proximité de la gare de Triel (10 minutes à pieds, Ligne J et RER A et le futur Eole) mais également des crèches, des écoles maternelles, primaires, collèges (arrêt de bus scolaire à l'entrée du domaine pour Notre Dame les Oiseaux de Verneuil sur Seine) ainsi que des commerces. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 53 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roux Séverine - EI (ID 63314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 340 et 4 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.