Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 338 000 à 458 000 € à Trouillas (66300)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 8 pièces 242 m2 à vendre à Trouillas (66300)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 8 pièces 242 m² Trouillas (66300)

398 000 €

Maison 8 pièces Trouillas (66300)

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Charmante demeure Idéale pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Au cOEur du village de Trouillas, nichée dans un cadre paisible et authentique, sur une parcelle de plus de 1800 m², cette maison traditionnelle offre un magnifique potentiel et du cachet. Avec une surface de 242 m² et répartie sur deux niveaux, cette propriété pleine de charme saura séduire les amoureux de travaux et de restauration. Ce bien dispose de 8 pièces offrant de vastes espaces à repenser entièrement pour les aménager selon vos envies et vos besoins. Dès le passage de sa grande entrée, le charme opère avec ses hauts plafonds et son bel escalier. Chaque pièce raconte une histoire et offre un cadre de vie unique où le temps semble s'être arrêté. Sur ce 1er niveau nous y découvrons 3 belles chambres, dont une avec placards, une grande salle de bain avec bidet et WC, une buanderie ainsi qu'un spacieux double garage de plus de 60 m². L'étage supérieur nous emmène dans un double salon séjour avec une terrasse surplombant le très joli jardin entourant la maison. En continuant, nous arrivons dans une coquette salle à manger où trône une magnifique cheminée toute en pierre. Plus loin, nous découvrons une cuisine séparée avec son accès à une nouvelle terrasse. Pour terminer, l’espace nuit vous accueille avec 3 nouvelles chambres très spacieuses, dont une avec dressing et son accès à sa terrasse. En bout de couloir on y trouve une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande piscine 10 x 5, un casot qui pourrait être transformé en cuisine d'été, de multiples terrasses tout autour de la maison, un potentiel jardin à réaménager à votre goût pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Deux accès en voiture sont possibles et on compte de nombreuses places de stationnement dans les différentes allées. Côté équipements, vous pourrez profiter d'un chauffage au fioul par radiateurs, idéal pour les soirées d'hiver et d'une cheminée en fonction pour créer une ambiance cocooning. Le double vitrage est présent et la toiture est en parfait état. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de maisons de caractère en quête d'un projet de rénovation pour lui redonner tout son lustre d'antan. Pourquoi ne pas imaginer créer plusieurs logements, un gîte ou encore une maison d'hôte… N'attendez plus pour visiter ce bijou chargé d'histoire et laissez vous charmer par son potentiel unique. Vidéo possible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 242 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 840 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 146 et 8 314 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 146 et 8 314 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.