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maison 8 pièces 400 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente maison 8 pièces 400 m² Troyes (10000)
1 348 000 €

Maison 8 pièces Troyes (10000)

M 4602 - Exceptionnel ! À 1h30 de PARIS (train / autoroute), agglomération prisée de Troyes, Superbe Demeure alliant le charme de l'ancien à une parfaite rénovation contemporaine. Cette longère du XIXème se développe sur 400 m² et comprend de plain-pied : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée ancienne, cuisine équipée ouvrant sur magnifique véranda, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, une suite parentale de très belle facture. un espace de 60 m² avec salle d'eau complète ce bien au 2ème étage. Garage double entrée. Fort joli terrain paysagé de 2500 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et son pool-house (pièce de vie, bar, salle d'eau). L'emplacement, les volumes, la qualité des matériaux et les prestations haut de gamme font de cette propriété un bien d'exception. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 1870
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 496 et 6 082 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 496 et 6 082 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 1 348 000 € (soit 3 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : M 4602
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