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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Uzès (30700)
695 000 €

Maison 8 pièces Uzès (30700)

Excellent investissement ! Située en plein centre d'Uzès, splendide maison ancienne datant du XVII ème, entièrement rénovée, proposent 170 m² habitables sur 3 niveaux, divisée en deux appartements et une suite indépendante. Nous entrons dans la cour intérieure, vers la tour, avec son magnifique escalier à vis d'origine, qui mène aux étages. À côté de cette cour, un grand cave, une pièce à aménager, une pièce utilisée comme buanderie et le puits d'origine Au premier étage se trouve l'appartement de 80 m² composé d'une jolie cuisine équipée, ouvrant sur un petit terrasse, espace salle à manger, espace salon et deux chambres, de 13 m² et 17 m², 2 salles d'eau et wc. Un charmant balcon donne sur la rue pour regarder le monde qui passe. Au deuxième étage, un appartement de 65 m² avec cuisine équipée, salon, une grande chambre avec SDB et wc séparé. Une terrasse 'séchoir' de 14 m² pour la une salle à manger extérieure, très agréable. Le dernier niveau propose une belle chambre et salle de bain de 25 m², l'ensemble souvent loué avec le deuxième appartement du niveau inférieur, où en tant que studio indépendant. Excellente rentabilité locative pendant toute l'année. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Tanya Cavé-Darbey, prestige-chateaux-uzes. com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 47 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Quartier : Bus
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 828 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 4 088 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 90316
Idimmo Cavé-Darbey Tanya agence immobilière Saint-André-de-Roquepertuis (30630)
Idimmo Cavé-Darbey Tanya

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