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maison 8 pièces 157 m2 à vendre à Vacquières (34270)
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Vente maison 8 pièces 157 m² Vacquières (34270)
318 000 €

Maison 8 pièces Vacquières (34270)

Grande maison de village de 239 m² dont 157 m² habitable. Le charme de l'ancien avec parquet bois massif, carreaux de ciment, tomettes, escalier pierre, poutres bois. Ce bien est composé de 4 chambres et un bureau dont une possible en rez de chaussée. Salle à manger, salon et cuisine séparée. Une grande cave peut se transformer en garage après agrandissement de l'ouverture. Une cour ombragée en période estivale permet de se poser pour profiter de l'extérieur. À l'étage se trouvent les quatre chambres, la salle de bain, un toilette. Le coup de coeur de la maison est bien sûr cette magnifique terrasse couverte de 38 m² avec pierres apparentes et poutres bois. Une pièce supplémentaire de 22 m² au sol avec grande hauteur pour mezzanine peut-être aménagé en studio pour les adolescents. Quelques travaux d'huisserie, et de chauffage pourront être réalisés pour améliorer les performances énergétiques. Le montant des dépenses annuelles pour le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2000 €. Coup de coeur assuré. Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866262).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 208 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 2 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 011 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933796548
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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