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maison 8 pièces 132 m2 à vendre à Vair-sur-Loire (44150)

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Vente maison 8 pièces 132 m² Vair-sur-Loire (44150)

313 000 €

Maison 8 pièces Vair-sur-Loire (44150)

Iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : Longère superbement rénovée de 132 m²-en impasse- au calme -vue sur l'horizon de verdure de st Herblon. à seulement quelques pas de la gare d'Ancenis, et de ses services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie conviviale comprenant un sas ouvert sur le salon avec son poêle a pellets en espace cathédrale et son escalier en bois-métal. Et sur votre droite une salle à manger, une cuisine moderne à l’américaine ouverte avec ses baies en galandage qui amènent sur le terrain de 1345 m² et ses belles terrasses exposé plein Sud. Une suite parentale avec sa salle d'eau, et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, qui amène à un bureau ouvert, une grande salle de bain et un wc. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un garage et des places de stationnement sont disponibles. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de campagne représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité avec ses 2 caméras de contrôle des extérieurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Vair-sur-Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 345 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.