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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Valbonne (06560)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Valbonne (06560)
1 390 000 €
-8.85 %

Maison 8 pièces Valbonne (06560)

RARE – VILLA CONTEMPORAINE DANS LE QUARTIER DU PEYNIBLOU Idéalement située au pied du village et à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse et lumineuse villa contemporaine à ossature métallique, d’environ 180 m² habitables et 200 m² utiles, offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement vendue louée jusqu’au 15 / 07 / 2026, cette propriété vous séduira par ses prestations modernes et son architecture soignée. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec penderie et placard, donnant sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également une lingerie, un bureau avec accès au garage, une chambre avec salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. À l’étage, un dégagement mène à quatre chambres avec placards, dont une chambre de maître avec salle de douches / WC et dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 802 m², agrémenté d’une piscine à débordement carrelée en carreaux de Bali, offrant un espace extérieur de détente exceptionnel. Un garage automatisé complète les prestations de cette villa. Les belles prestations incluent : conformité RT2012, climatisation gainable, double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, garage automatisé, pergola bioclimatique, et plus encore. Le tout avec un entretien minimal à prévoir. Assurance dommage-ouvrage valable jusqu’en 2028, pour une tranquillité totale. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 390 000 € (soit 7 722 € / m²)
    -8.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.85 % (-135 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 84313914
Cabinet Michel le Rouret

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