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maison 8 pièces 163 m2 à vendre à Vallet (44330)

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Vente maison 8 pièces 163 m² Vallet (44330)

439 000 €

Maison 8 pièces Vallet (44330)

Iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Située en village de Vallet et à moins de 3km de la Chapelle Heulin, découvrez cette belle maison contemporaine de 2021 proposant des prestations modernes et fonctionnelles. La maison principale d'une surface de 113 m² offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. À l’étage, un palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC séparé. Un atout supplémentaire : une extension de 50 m², en cours d’aménagement, viendra compléter cette maison avant la vente. Elle inclura un salon, une salle de jeux (ou chambre), une salle d'eau, un WC séparé et une kitchenette. Ce nouvel espace pourra servir à un usage complémentaire, soit pour agrandir la maison, soit pour un projet locatif indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis d’une belle superficie, déjà piscinable avec les raccordements en place. Un garage attenant à la maison ainsi qu’un parking en enrobé complètent les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 315 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.