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maison 8 pièces 210 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 8 pièces 210 m² Valras-Plage (34350)
722 000 €

Maison 8 pièces Valras-Plage (34350)

À seulement 500m de la plage, découvrez votre havre de paix familial à Valras-Plage ! ? Imaginez-vous au cœur d'une maison chaleureuse, entre authenticité et confort, à deux pas de la mer. Cette spacieuse demeure des années 70, empreinte de charme et de caractère, offre plus de 200 m² de luminosité et d'espace. Avec 6 grandes chambres, chaque membre de votre famille trouvera son espace de bien-être. Son terrain de 1 000 m², entièrement végétalisé et piscinable, est une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux sous le soleil méditerranéen. De plus, un puits inépuisable pourrait devenir votre allié pour sublimer cet écrin de verdure. Une localisation idéale, laissez la voiture et profitez des plaisirs de la mer à pied ! À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un garage et un grand espace de stationnement : un vrai privilège à Valras-Plage. Avec son exposition sud-ouest, cette maison baignée de lumière promet une ambiance douce et chaleureuse toute la journée. Besoin de rafraîchir ou d'adapter à vos goûts ? Cette maison est un terrain idéal pour exprimer votre créativité. Prêt (e) à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce lieu unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous à Valras-Plage ! Peut également convenir aux investisseurs pour plusieurs appartements. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 970 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, plage, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 170 et 4 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 226 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 722 000 € (soit 3 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3436363321
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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