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maison 8 pièces 206 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 8 pièces 206 m² Vannes (56000)
478 500 €

Maison 8 pièces Vannes (56000)

Iad france - philippe cloerec (06 22 69 12 13) vous propose : vannes, grande maison de ville avec potentiel à révéler - idéal investisseur ou maison de famille. Située proche de la gare sncf et à 15 minutes à pied du centre ville, cette spacieuse maison de ville de 206 m² offre un large potentiel une fois rénovée. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et vos envies. * description des pièces * : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace à configurer selon vos souhaits. Les étages supérieurs offrent 7 pièces supplémentaires, permettant d'aménager chambres, bureaux ou salles de loisirs. * avantages * : - proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des écoles. - vaste surface habitable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - possibilité de créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Cette maison de ville représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe cloerec ei (id 24127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831611652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 409 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 177 et 5 651 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 177 et 5 651 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 478 500 € (soit 2 323 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631864
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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