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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Varennes-sur-Loire (49730)

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Vente maison 8 pièces 195 m² Varennes-sur-Loire (49730)

345 000 €

Maison 8 pièces Varennes-sur-Loire (49730)

Exclusivité, Saumur Nord, 3 mn des commerces de Varennes sur Loire 49 et 8 mn de Bourgueil 37, gare, péages, Montsoreau, Abbaye Fontevrault, caractère, belle pierre MAISON DE MAITRE, aucune mitoyenneté, elle comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine ancienne tomettes poutres cheminée et poêle à bois, salon tomettes poutres cheminée et poêle à bois, à l'étage palier / bureau, desservant deux grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et toilette, au deuxième étage refait à neuf et isolé, palier desservant 2 belles chambres et salle de douche et toilette, ensuite pour recevoir la famille partie attenante droite Gite accessible par l'intérieur ou entrée jardin, carreaux de ciment au sol, cuisine aménagée, salon cheminée, salle de douche et toilette, à l'étage, mezzanine, 1 belle chambre. Une grange perpendiculaire attenante coté gauche aménageable de 100 m² au sol et volumes aux charpentes, garage de 40 m². Extérieur un magnifique jardin et terrain fleuris et arboré vous séduiront, puits, toitures 1990, mes propriétaires aiment le train, ligne train Ter Port boulet / Saumur, le tout sur un terrain de 12000 m², projet maison familiale, permaculture, tourisme château de la Loire, Loire à vélo, Dégustation, Visites viticoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 100 m²
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 310 et 4 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.