Iad France - David Pierre-Henry (07 77 91 95 41) vous propose : À 20 minutes d’Épinal, 30 de vittel et 44 de Nancy À travers les siècles à Vaubexy : Charmante Maison Ancienne de 284 m² habitables plus dépendances et un vaste terrain pour vos animaux préférés. Une opportunité unique se présente à vous avec cette magnifique maison du XIXe siècle. Cette demeure, sur 3 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles surfaces. Construite en 1850, cette maison de type 8 pièces dont 4 chambres, possède également des dépendances telles qu’atelier, écuries, box, caves voutées et un immense grenier. Les vastes espaces de vie offrent une belle luminosité grâce à une triple exposition sud, ouest, est. L'âme de l'époque se ressent à travers les détails architecturaux, les cheminées d'époque et les magnifiques parquets anciens. Au rez-de-chaussée, un long hall d'entrée donne le ton en ouvrant sur un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée. Les étages supérieurs accueillent les chambres offrant des vues dégagées sur le jardin arboré, offrant sérénité en plein cOEur de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce bien d'exception. Un potentiel incroyable pour ceux qui aspirent à créer leur propre cocon familial ou à investir dans le patrimoine historique. Une maison saine et propre, habitable de suite. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel inégalé de cette demeure d'époque offrant une expérience unique et authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Pierre-Henry EI (ID 6730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 284 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 14 585 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 060 et 5 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 et 5 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.