Iad France - Lucie Legaud-Surirey (06 76 75 81 66) vous propose : Dans la ville jolie de Vaux-sur-Seine, découvrez cette belle maison familiale de 198 m² (329 m² utiles), posée sur un terrain de 1 147 m². Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la véranda et la salle à manger, lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon. Plusieurs paliers viennent rythmer l'espace, ajoutant du caractère à cette pièce de vie spacieuse. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, sera idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Cet étage est complété par deux WC, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Les terrasses et la véranda vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis que le jardin, avec son bassin, son local technique et ses arbres fruitiers, offre un espace agréable et fonctionnel. Les amateurs de jardinage pourront s'y épanouir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol total est un véritable atout, proposant un bureau, un local technique, une grande pièce de loisirs (30 m²), des espaces de rangement, ainsi qu'un garage spacieux doté d'une grande hauteur sous plafond (2,75m) Cette maison, avec ses volumes généreux et ses espaces confortables, est une invitation à s’installer et à profiter pleinement de la vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Legaud-Surirey EI (ID 72323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 090 et 4 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.